Parc de loisirs nature et ludo-pédagogique
- Réf. : V89249
- Secteur : Parcs d'attractions / de loisirs
- L'actualité du secteur
avec
- Mise à jour le 11/03/2026
- Localisation : Isère, Rhône-Alpes, France
- CA : 126 k€
- CESSION D'ENTREPRISE Annonce récente
Fiche d'identité de la société
Forme juridique : SAS
Ancienneté de la société : Moins de 5 ans
Localisation du siège : Isère, Rhône-Alpes, France
Ancienneté de la société : Moins de 5 ans
Localisation du siège : Isère, Rhône-Alpes, France
Résumé général de l'activité
Un concept unique et inspirant dédié aux activités nature, ludiques et pédagogiques.
Fort impact dans la région Lyonnaise.
L'entreprise bénéficie d'un positionnement différenciant, d'une image positive et de multiples leviers de développement : Diversification des offres, partenariats institutionnels, montée en charge de l'activité.
Fort impact dans la région Lyonnaise.
L'entreprise bénéficie d'un positionnement différenciant, d'une image positive et de multiples leviers de développement : Diversification des offres, partenariats institutionnels, montée en charge de l'activité.
En plus
La société possède une ou plusieurs marques déposées à l'inpi
A propos de la cession
Type de cession envisagée :
Majoritaire
Raison principale de la cession : Départ à la retraite
Compléments : L'équipe de créateurs a un leader qui a largement dépassé l'âge de la retraite. Le cédant recherche donc un repreneur majoritaire et peut accompagner la transition pendant quelques années. Parmi les éléments majeurs à noter : 4 années ont été nécessaires pour obtenir l'ensemble des autorisations, ainsi qu'un bail emphytéotique de 50 ans.
Raison principale de la cession : Départ à la retraite
Compléments : L'équipe de créateurs a un leader qui a largement dépassé l'âge de la retraite. Le cédant recherche donc un repreneur majoritaire et peut accompagner la transition pendant quelques années. Parmi les éléments majeurs à noter : 4 années ont été nécessaires pour obtenir l'ensemble des autorisations, ainsi qu'un bail emphytéotique de 50 ans.
Eléments chiffrés *
| En k€/année | En k€ | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| CA | CA | 95 | 126 | 180 |
| Marge brute | Marge | 90 | 120 | 170 |
| EBE | EBE | 0 | 30 | 60 |
| Résultat exploitation | REX | -50 | -20 | 10 |
| Résultat net | RN | -55 | -30 | 5 |
| Nb. de personnes | Nb | 2 | 2 | 3 |
| En k€/année | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| CA | 60 | 95 | 126 | 180 |
| Marge brute | 55 | 90 | 120 | 170 |
| EBE | -150 | 0 | 30 | 60 |
| Résultat exploitation | -200 | -50 | -20 | 10 |
| Résultat net | -200 | -55 | -30 | 5 |
| Nb. de personnes | 1 | 2 | 2 | 3 |
Autres chiffres
Fonds propres :
80 k€
Dettes financieres : 200 k€
Trésorerie nette : 20 k€
Dettes financieres : 200 k€
Trésorerie nette : 20 k€
Points forts
Projet de loisir pédagogique tourné vers l'homme et la nature.
Site de 8 ha avec des zones très différentes et complémentaires pour les jeux, les expositions, les daims, ...
Bail de 50 ans avec option d'achat.
Zone de prairie dédiée aux animaux sauvages, comme les daims.
Situé au centre de la mégapole lyonnaise, avec 3 millions d'habitants.
Projet parfaitement construit au niveau des enchainements ludo-pédagogiques.
Projet totalement abouti au niveau des autorisations administratives très longues et compliquées.
Modèle de gestion performant avec un écosystème de bénévoles entre autres.
Une qualité reconnue par les visiteurs avec 4.8 sur Google (230 avis).
Site de 8 ha avec des zones très différentes et complémentaires pour les jeux, les expositions, les daims, ...
Bail de 50 ans avec option d'achat.
Zone de prairie dédiée aux animaux sauvages, comme les daims.
Situé au centre de la mégapole lyonnaise, avec 3 millions d'habitants.
Projet parfaitement construit au niveau des enchainements ludo-pédagogiques.
Projet totalement abouti au niveau des autorisations administratives très longues et compliquées.
Modèle de gestion performant avec un écosystème de bénévoles entre autres.
Une qualité reconnue par les visiteurs avec 4.8 sur Google (230 avis).
Points faibles
Un démarrage qui a été difficile pour concilier les aménagements et le développement commercial.
Le parc n'est pas encore suffisamment connu.
Le parc n'est pas encore suffisamment connu.
Positionnement par rapport au marché
Situation exceptionnelle au centre d'une mégapole de 3 millions d'habitants.
Marché du loisir ludo-pédagogique nature.
Marché du loisir ludo-pédagogique nature.
Concurrence
Projet totalement atypique sans concurrence directe.
Concurrence indirecte :
- Parc d'attractions régional : 600 000 visiteurs.
- Parc animalier : 100 000 visiteurs.
- Parc de loisirs nature : 80 000 visiteurs.
- Site touristique souterrain : 100 000 visiteurs.
La jauge du parc est de 60 000 visiteurs pour le moment.
Concurrence indirecte :
- Parc d'attractions régional : 600 000 visiteurs.
- Parc animalier : 100 000 visiteurs.
- Parc de loisirs nature : 80 000 visiteurs.
- Site touristique souterrain : 100 000 visiteurs.
La jauge du parc est de 60 000 visiteurs pour le moment.
Eléments complémentaires
Prix de cession souhaité : 400 k€ l'immobilier est compris dans le prix de cession.
Apport en fonds propres minimum pour se positionner sur le dossier : 300 k€
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Compléments, spécificités
Ce parc a été créé avec beaucoup d'humain.
La cession porte sur des parts sociales (majorité au départ), avec accompagnement possible des cédants pour une reprise sécurisée et progressive.
Vente de titres pour la majorité (à partir de 400 000€).
Bail emphytéotique avec option achat d'un terrain de 8 ha.
Le fonctionnement du parc est basé sur les charges variables en fonction de l'activité avec des personnes à temps partiel et des bénévoles.
L'EBE a été équilibré à la 3e année d'activité.
Les perspectives à 5 ans estiment un EBE à 130 000 €.
Profil de repreneur recherché
Personne physique
Complément sur le profil de repreneur recherché
Projet idéal pour un couple ou entrepreneur passionné, souhaitant donner du sens à son activité professionnelle à travers un projet humain, innovant et durable.
Repreneur ou repreneuse engagé(e), animé(e) par des fortes valeurs humaines, d'écologie et d'apprentissage par le jeu.
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Transactions comparables du secteur
Parc multi-loisirs : karting, laser-games et autres jeux.
Réf. :
CR72
CA :
300k€-1M€
Acquéreur :
Situation :
Type :
Consulter la
Base de valorisations
-
personne physique
- société
- société in bonis
- société en difficulté
- achat de titres
- achat fonds de commerce
- société
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