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Opérations de marchands de biens

Paris, Ile-de-France, France
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Fiche d'identité de la société
Forme juridique : SAS
Ancienneté de la société : Moins de 5 ans
Localisation du siège : Paris, Ile-de-France, France
Résumé général de l'activité
Lancement d'une SAS de marchands de biens :
La société a pour objet d'acquérir des biens dans des secteurs privilégiés à forte demande, de les agrandir et de les revendre avec une plus value.

Elle a été constituée par des actionnaires dotée d'une forte expérience en BTP, rénovation, aménagement, MOEX, AMO et de conduite de projets.

La société est en capacité de faire réaliser les travaux d'agrandissement / aménagement rapidement et avec soin, l'un des associés détenant une société de construction spécialisée en rénovation/construction.
A propos de la levée de fonds
Type d'opération : Renforcement des fonds propres
Explication de la levée de fonds : Fonds pour participation au capital. Ou Fonds pour investir sur des projets de marchands de biens avec rentabilité de 25 à 50% sur 2 ans.
Montant recherché : 2000 k€
Participation proposée : Minoritaire
Eléments chiffrés *
En k€/année En k€ 202320242025
CACA 0
Marge bruteMarge
EBE EBE
Résultat exploitationREX
Résultat netRN 0
Nb. de personnesNb 2
* CA = Chiffre d'Affaires, Marge = Marge brute, EBE = Excédent Brut d'Exploitation, REX = Résultat d'Exploitation, RN = Résultat Net, Nb = Nombre de collaborateurs
En k€/année 2023202420252026
CA 0
Marge brute
EBE
Résultat exploitation
Résultat net 0
Nb. de personnes 2
Points forts
Expérience des associés :
- construction / rénovation,
- conduite de projets immobiliers,
- gestion de sociétés.
Positionnement par rapport au marché
Cibles : propriétés en IDF et départements Ouest Paris déjà rénovées avec cachet, dans des secteurs à forte demande, possédant des dépendances à aménager (au moins 100 m²) pour augmenter la surface habitable totale.

Biens dans une fourchette de 1.2M à 2M€ hors travaux dans une première phase pour une fluidité optimale de la sortie des biens une fois travaux réalisés.

Rentabilité entre 25 et 50% sur 2 ans.

2 dossiers sous compromis et une dizaine d'opportunités identifiées.
Eléments complémentaires
Compléments, spécificités

Lancement de la SAS / activité.

Profil d'investisseur

Personne physique ou morale

Complément sur l'investisseur

Recherche :
- Soit des associés souscrivant au capital (tickets de 50 à 200 k€).
- Soit des investisseurs apportant une participation (entre 100 k€ et 300 k€) sur des projets clairement identifiés en OC avec une rentabilité forte.

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Transactions comparables du secteur
Les dirigeants - encore jeunes - souhaitent quitter la France et créer un centre de soin pour personnes âgées à l'étranger.
Réf. : CR415       CA : 3-5M€        Date : Entre 5 et 10 ans        Acquéreur :         Situation :         Type :
  -  personne physique
  -  société
  -  société in bonis
  -  société en difficulté
  -  achat de titres
  -  achat fonds de commerce