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Centre d'affaires

Gironde, Aquitaine, France
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Fiche d'identité de la société
Forme juridique : SASU
Ancienneté de la société : Plus de 10 ans
Localisation du siège : Gironde, Aquitaine, France
Résumé général de l’activité
3 activités principales :
- Domiciliation d'entreprises.
- Location de bureaux et salles de réunion.
- Accueil téléphonique.
A propos de la cession
Type de cession envisagée : Majoritaire
Raison principale de la cession : Départ à la retraite
Eléments chiffrés *
En k€/annéeEn k€202120222023
CACA 175 175 180
Marge bruteMarge
EBE EBE
Résultat exploitationREX 10 15 30
Résultat netRN 10 10 25
Nb. de personnesNb 3 3 2
* CA = Chiffre d'Affaires, Marge = Marge brute, EBE = Excédent Brut d'Exploitation, REX = Résultat d'Exploitation, RN = Résultat Net, Nb = Nombre de collaborateurs
En k€/année2020202120222023
CA 200 175 175 180
Marge brute
EBE
Résultat exploitation 35 10 15 30
Résultat net 30 10 10 25
Nb. de personnes 3 3 3 2
Autres chiffres
Dettes financières : 55 k€
Trésorerie nette : 150 k€
Points forts
Emplacement de 1er ordre, sans concurrence à 300 mètres de la gare.
Grande visibilité. Arrêt tram face à l'agence, parking sous terrain à 50 mètres.

L'ancienneté requiert de la récurrence de CA depuis plus de 30 ans.

Clientèle fidèle, variée et solide, composée d'acteurs publics et privés, tels que les personnels administratifs de l'armée, la DDA, la DREAL, ainsi que le tissu associatif.

Forte notoriété.

Politique tarifaire parmi les mieux placées du marché.
Points faibles
Manque de bureaux pour satisfaire la demande.

Manque une grande salle de réunion pour accueillir des groupes plus importants.
Positionnement par rapport au marché
Centre d'affaires en activité à forte notoriété (un des plus anciens de Bordeaux).

Bon positionnement qualitatif de par sa qualité immobilière (immeuble en pierre) et ses équipements de 1er ordre ( mobilier, informatique, téléphonie).
Concurrence
Présence de plusieurs concurrents mais pas à proximité.

Concurrent surtout sur le marché de la domiciliation, moins sur l'accueil téléphonique et la location.
Eléments complémentaires

Prix de cession souhaité : 110 k€

Apport en fonds propres minimum pour se positionner sur le dossier : 20 k€

Compléments, spécificités

Le dirigeant est salarié non opérationnel (double activité).

Il y a un auto entrepreneur en + qui intervient pour les remplacements de congés et maladies.

Le ou la repreneur (se) doit être actif (ve) ce qui diminuera fortement les charges salariales et lui permettra de prendre un salaire d'environ 31 200 euros net annuel.

2 personnes suffisent pour gérer l'activité.

Profil de repreneur recherché

Personne physique ou morale

Complément sur le profil de repreneur recherché

Personne physique ou morale, pas nécessairement du métier, formation assurée par accompagnement du cédant.

Une des collaboratrices est présente depuis 25 ans avec un excellent relationnel client et maîtrisant toutes les facettes du poste.

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Transactions comparables du secteur
Entreprise proposant un service d'accueil physique et téléphonique, existante depuis plus de 20 ans. Cette entreprise travaille avec les mêmes clients depuis très longtemps, et n'a jamais eu de démarche commerciale.
Réf. : CR522        CA : 100-300k€         Date : Entre 3 et 5 ans        Acquéreur :         Situation :         Type :
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